Datenschutzerklärung
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Website. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß Art. 13 DSGVO über die Verarbeitung Ihrer Daten bei Nutzung unserer Website.
1. Verantwortlicher
SWKB Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Thomas Bergmann, Daniel Troha
Hauptstraße 92, 63512 Hainburg, Deutschland
Tel.: 06182 84 9999 4
E-Mail: info@swkb-immobilien.com
2. Hosting und Server-Logs
Unsere Website wird bei der STRATO AG, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, gehostet. Beim Besuch unserer Website erfasst STRATO automatisch Zugriffsdaten in sogenannten Server-Logfiles. Dazu gehören IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, Referrer, aufgerufene URL und Browserinformationen.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und stabilen Betrieb der Website). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht. Die Logfiles werden von STRATO in der Regel für 7 Tage gespeichert und anschließend anonymisiert.
3. Kontaktaufnahme
Bei Kontakt per E-Mail/Telefon verarbeiten wir die bereitgestellten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – vor-/vertragliche Maßnahmen; ggf. lit. f DSGVO). Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung und entsprechender gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.
4. Cookies & Consent-Management
Wir verwenden ein Consent-Management-Tool (CMP), um Ihre Einwilligungen für optionale Dienste einzuholen. Optionale Cookies/Tracker werden erst nach Ihrer Einwilligung gesetzt (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über das Consent-Banner widerrufen oder anpassen.
5. Einbindung externer Dienste
Nachfolgende Dienste werden – soweit technisch möglich – erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Dabei kann es zu Datenübermittlungen in Drittländer (insb. USA) kommen. In diesen Fällen stützen sich die Anbieter auf EU-Standardvertragsklauseln. Ein Restrisiko können wir nicht vollständig ausschließen.
5.1 Google Tag/Analytics (GA4)
Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Zweck: Reichweitenmessung, Nutzungsanalyse, Verbesserung unserer Website.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Daten: IP (gekürzt), Geräte- und Browserinformationen, Interaktionen auf der Seite. IP-Anonymisierung ist aktiviert.
Weitere Infos: Datenschutz bei Google.
5.2 Google Ads & Remarketing
Anbieter: Google Ireland Limited, Dublin, Irland.
Zweck: Ausspielen interessenbasierter Werbung, Erfolgsmessung von Kampagnen.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Weitere Infos/Opt-out: Google Anzeigen-Einstellungen.
5.3 Meta Pixel (Facebook/Instagram)
Anbieter: Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland.
Zweck: Messung der Wirksamkeit von Meta-Kampagnen, Zielgruppenbildung.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Weitere Infos: Meta Datenschutzhinweise.
5.4 YouTube (erweiterter Datenschutzmodus)
Anbieter: Google Ireland Limited, Dublin, Irland.
Zweck: Einbindung von Videos.
Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).
Technik: Einbindung über „youtube-nocookie.com“. Datenübertragung erst beim Abspielen.
Weitere Infos: Datenschutz bei Google.
5.5 Social Media Links/Plugins
Wir verlinken auf unsere Auftritte bei sozialen Netzwerken (z. B. Facebook, Instagram, LinkedIn). Beim reinen Linkaufruf werden von unserer Website keine Daten übertragen. Plugins/Widgets werden nur nach Einwilligung geladen.
6. Empfänger / Auftragsverarbeiter
Wir setzen Dienstleister (Auftragsverarbeiter) für Hosting (STRATO), Wartung und die oben genannten Analyse-/Marketingdienste ein. Mit diesen bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
7. Datenübermittlungen in Drittländer
Sofern Anbieter Daten in Drittländer (insb. USA) verarbeiten, erfolgt dies auf Basis geeigneter Garantien (EU-Standardvertragsklauseln). Gleichwohl kann ein Restrisiko (Behördenzugriffe) nicht ausgeschlossen werden.
8. Speicherdauer
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.
9. Ihre Rechte
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
- Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde
10. Aufsichtsbehörde
Hessischer Beauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit (HBDI)
Gustav-Stresemann-Ring 1, 65189 Wiesbaden
Website: datenschutz.hessen.de
11. Sicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen (z. B. TLS/SSL, Zugriffskontrollen) ein, um Ihre Daten gegen Verlust oder unbefugten Zugriff zu schützen.
12. Aktualität
Stand: August 2025. Wir passen diese Datenschutzhinweise an, sobald Funktionen oder Rechtslagen dies erfordern.