Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für sämtliche Verträge zwischen der SWKB Immobilien GmbH und ihren Kunden im Zusammenhang mit der Vermittlung und Vermarktung von Immobilien.
2. Vertragsgegenstand
Die SWKB Immobilien GmbH erbringt Dienstleistungen als Immobilienmakler (§ 34c GewO), insbesondere die Vermittlung von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen sowie die Vermarktung von Immobilienobjekten.
3. Maklerprovision
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen (§§ 656c, 656d BGB) oder nach individueller Vereinbarung im Maklervertrag. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unsere Tätigkeit ein Hauptvertrag wirksam zustande kommt.
4. Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Vertragsdurchführung erforderlichen Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zu machen und uns über bestehende oder neu entstehende Verhandlungen zu informieren.
5. Haftung
Die SWKB Immobilien GmbH haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren Schaden.
6. Versicherungsschutz
Die SWKB Immobilien GmbH verfügt über eine Berufshaftpflicht- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG, die im gesetzlichen Umfang Schäden abdeckt, die aus der Maklertätigkeit entstehen können.
7. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Gesellschaft. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.